COLUMN 不動産売却コラム
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売却について
相続した土地を売却したときにはどんな税金がか…
不動産はそのままだと均等に分割することは難しいため、遺産分割の際は売却して得た金額を相続人で分割することもあり…
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リースバック
売却後も住み続けられる?!リースバックの仕組…
不動産は高い価値を持つため、売却するとまとまったお金が手に入ります。そのため、不動産売却は資金が必要になった…
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離婚
離婚時に住宅ローンは折半すべき?持ち家をどう…
離婚したときは、婚姻中に夫婦で築き上げた財産を貢献度に応じて分配するという財産分与が法律上定められています。…
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不動産オーナー
不動産オーナーなら知っておきたい!相続トラブ…
ライフスタイルが多様化する中、退職後に不動産オーナーになり、賃貸経営で生計を立てるという選択肢もあります。順…
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住み替え・買い替え
住み替えは失敗しやすい?失敗しないためのポイ…
今の家に不満があるときや引っ越す予定があるとき、住み替えが必要になります。引っ越しの準備や役所での手続きなど…
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売却について
相続した不動産はどうする?不動産売却時にかか…
相続した不動産をそのままにしている方はいらっしゃいませんか。賃貸で運用するか売却するかは非常に悩ましいもので…
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離婚
離婚したら不動産売却が良い選択?理由とともに…
人と円満に別れたとしても、不満が溜まったまま別れたとしても、きっちり決めることは決めて別れたいものですよね。…
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生前贈与
実家の生前贈与では贈与税に注意!名義変更の必…
不動産は価値が高いものばかりですが、その分税金もかかります。所有していると固定資産税、売却すると譲渡所得税、…
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空き家
空き家はそのままにしておくとリスクが大きい!…
不動産はとても価値が高いものなので、賃貸で運用したり売却したりすることで貨幣価値を得られます。賃貸と売却、長…
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任意売却・リースバック
任意売却できないケースもある?事前の対策とと…
住宅ローンの返済が厳しくなった場合、任意売却という手段を用いて、住宅を売却する方法がありますが、実は任意売却を…
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住み替え・買い替え
住み替えで家が売れなかったらどうなる?その対…
売却と購入のタイミングを合わせることは難しく、いつ、どのくらいの金額で物件が売れるかわからない状態が長く続くと…
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不動産オーナー
不動産のオーナーが抱えやすい悩みとは?悩みの…
賃貸用不動産物件の経営について、専業大家の方でない限りは時間に余裕もなく悩みばかりが膨らんでいく方もいらっしゃ…